三江购物

三江购物俱乐部股份有限公司

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零售/超市/小型便捷超市
业态类别
正在拓展
拓展状态
  • 创立时间: 1995年
  • 人均消费/客单价: --
  • 开店方式: 直营
  • 合作期限: 5-10年
  • 面积要求: 800-3000m²
  • 已进购物中心: 4家
  • 今年计划拓展: --
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更新时间:2021-03-10
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物业要求

排烟管道要求:否

是否必须补贴装修:否

进入项目需城市轨道站点500米内:否

必须进驻物业首层:否

愿意进驻地下楼层:否

需要独立电梯:否

其他要求

  1、集中在浙江省内,紧紧围绕两大配送中心的供应链优势在核心区内密集布点;并探索新区域、新省份的网点开发。

  2、紧扣公司满足顾客购买日常生活所需的社区型折扣超市定位;

  3、网点立地交通便利、可视度强,贴近社区;

  1、核心区域:宁波市及周边县、市、区;

  2、重点区域:杭州地区、绍兴地区、台州地区、舟山地区;

  3、发展区域:嘉兴地区、金华地区、湖州地区、丽水地区;

  4、探索区域:温州地区、衢州地区、浙江省外;

  5、乡镇级城市,镇域人口优选10000户以上,次选7000户以上,暂不选5000户以下;镇区户数优选6000户以上,次选4000~6000户,暂不选3000户以下。

  1、房屋用途、性质:商业或商住用途,拥有土地证、房产证(或临时土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证四证)

  2、房屋为其他用途:获得镇级政府以上的相关证明(如退二进三证明、允许用作商业用途证明等),并获得工商部门和消防部门的认可。

  3、房屋允许经营猜、肉、鱼类生鲜商品为前置条件。

  4、面积4000~5000平方,优选营业面积可达到3000平米的网点,最少可缩小至800平米,仓库和后场面积达到总建筑面积的20~30%。

  5、楼层:首选纯一层,次选一二层或一和地下室层,少选单独二楼或单独地下层,不选三层及以上。

  6、结构:最合适的房屋结构为矩形,长宽比为4:6,房形最浅或最窄处不小于20米;房形应无分割,空间完整,通透性好,无中空或中间有供公共使用的电梯间等分割。

  7、层高:房屋层高最合适为4.5~4.8米,特殊情况可放宽到4.2~6.0米,同时梁低高度不低于3.6米;

  8、柱间距:一般不小于6米;

  9、门面:房屋临街面不小于15米,特殊情况不小于8米;

  10、配电:按每1000平米配电容量100KVA(千伏安),配电已通入到户。独立自用变配电设施要求过户,非独用变配电设施在确保电费可及时收取的情况下争取过户,否则确保可获得电费正规发票;

  11、用水:确保消防供水和商业用水,进水管不小于5厘米;并具备排污管道。

  12、承重:有地下室的一层楼面或二层楼面的房屋楼板承重(楼面活荷载)不小于3.5KN/M2。本项目需要核对房屋建筑图纸确认。

  13、店招及广告位:店招位醒目,曝光率高,店招位置一般不小于3×15米,优选顶层和店铺进口正上方。

  14、货梯:涉及二层或地下层,确保具备安装1~2T货梯的建筑条件,或已经安装货梯(需独用)

  15、自动扶梯:涉及二层或地下层房屋,层高5.4米以上,已安装自动扶梯或具备安装自动扶梯条件。一般不设自动坡道梯。

  16、图纸:需提供正规的、具备相应设计资质的设计院签字盖章、并盖有竣工章的竣工蓝图等图纸。

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