北京字里行间文化发展有限公司
字里行间商铺工程条件要求
1.【证照】甲方需向乙方提供项目的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称五证。
2.【图纸】甲方须向乙方提供必要图纸,包括该商铺各专业施工图。
3.【消防】
1)该商铺交付时,消防设施符合消防规定和当地验收标准。
2)在该商铺内,甲方应协助乙方办理消防等手续,消防动工证需甲方协调办理;消防工程改造中甲方不能指定唯一施工单位,需乙方自主选择合作单位进行消防改造;
4.【空调系统】需甲方以书面形式给到交付条件
5.【强电】1)甲方在该商铺提供一路电源进线,电量要求50-110kw;2)甲方负责将电缆铺设至该商铺内配电总开关箱,箱内设磁卡计量表;乙方负责商铺内配电柜及电器安装工程,相关费用由乙方承担。
6.【弱电】
1)甲方提供5类8芯网线2根,用于连接电话及网络,运营商为中国联通/电信;
2)甲方提供2根POS线(1用1备);
3)甲方提供有1路线电视预留条件;
4)上述线缆均接至户内弱电箱,电话与网络及有线电视由乙方自行办理开户手续并承担相关费用。
7.【结构】
1)甲方提供之该商铺楼板活荷载承重满足350kg/㎡,层高4.5米以上;
2)在保证原主体结构安全的前提下,乙方如需在租赁区内进行改造工程,须事先向甲方提交改造方案通过审核后方可进行。
8.【上下水条件】甲方需提供上下水等必备条件引致商铺内,由乙方自行设计使用。
1、位于城市综合体、购物中心、商业街区,核心或区域商圈,具备商业影响力的商业项目。
2、大学附近、商贸区,大型社区等人员集中的地方。
3、项目交通便利,居住人群密集。