本色酒吧(True COLOR) 2017年半年度休闲娱乐品牌榜单TOP50 第36名

深圳市合纵文化投资发展有限公司

认领该品牌
文体娱/娱乐休闲/酒吧
业态类别
正在拓展
拓展状态
  • 创立时间: 1999年
  • 人均消费: 60-100元
  • 开店方式: 直营,加盟
  • 合作期限: 5-10年
  • 面积要求: 800-1200m²
  • 已进购物中心: --
  • 今年计划拓展: --
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更新时间:2020-05-18
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物业要求

排烟管道要求:否

可承受租金区间:3.00-5.00元/月

是否必须补贴装修:否

进入项目需城市轨道站点500米内:否

必须进驻物业首层:否

愿意进驻地下楼层:是

需要独立电梯:否

其他要求

  一、选址位置要求:

  商圈定位:当地核心商业圈/娱乐商圈,200米内不能有学校、医院;

  物业朝向:道路交叉路口位置最佳,铺面朝向主干道,交通便捷;

  物业性质:可用做娱乐、餐饮用途;

  物业环境:周边无立交桥,车道无隔离带,交通便利,楼上无住宅/客房,离居民楼最近距离35米以上,200百米内无医院、学校为佳;

  特别提醒:要注意物业是否属于城市整改规划范围内

  二、物业要求:

  实用面积:800-1200平米,以正方形或较宽的长方体及门口能设立外摆外休闲区为最佳;

  外立门面:最好有二面可以做门面设计,正面长15米以上,侧面12米以上,高7--10米以上,面向热闹街区方向为佳,无遮挡视觉,有效果良好广告位可用;

  室内层高:梁下高度4.5-8米,柱距8米以上(最好大厅区域300平米无柱子);

  选择楼层:独栋1楼,1楼或1楼门厅(50-100平米左右)加2楼;

  消防配套:已完成消防一次验收合格,有合格消防系统和可以驳入的消费水管及报警管线;

  物业产权:有合法的产权证明或其他有效文件;

  租赁期限:5年以上

  三、配套设施:

  停车位:门口/周边不少于50个(专用最好);

  水电配置:供水管径8CM以上1-2根,主排水管直径不小于¢160,可供电量不小于400-500KVA

  排污设施:排水、排烟、化粪池、污井等设施均完善;

  空调设施:不高于20米的位置有不小于50平米的空调外机位置;

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