顺电(SUNDAN)

2018年度家居生活服务品牌榜单TOP50

　　1、使用面积:

　　面积需求：300-8000平方米，具体为数码店：300左右；全品店：1500-2000；旗舰店：5000-8000；生活本色：300-500平米(如位置特别好,可考虑适当增加)

　　2、租期:10-15年

　　3、楼层:旗舰店：一楼或一二楼复式；

　　精品店：根据购物中心的规划及定位确定楼层；

　　数码店：要求客流大的楼层。

　　4、层高:首层4.8米,其他楼层不低于4米.

　　5、交通：交通方便，有地铁站或公共汽车站，物业前双向四车道，如从物业对面开车经过，在200米内可调头。

　　配套设施：

　　1.空调:业主提供中央空调主机、供水和送风系统，制冷量约：180W/㎡；

　　2.电梯:要求有货梯和自动扶梯,货梯载重≥2T;客梯≥1T;扶梯宽≥1米；

　　3.消防:提供现有经验收合格的消防系统及相关验收合格证,协助二次装修报检报验;

　　4.电力:要求110W/平方米（不含空调用电）、独立计量；独立物业须有独立变压器;

　　5.承重:要求商场荷载700kg/平方米以上；

　　6.车位:要求购物免费停车位，购物中心停车位要充足，使所有顾客停车方便；

　　7.卸货区域,通道:要求有供顺电独立使用的卸货区域,卸货通道要求宽于4米,空间高度高于4米；

　　8.广告位:外立面有独立广告位，规格：6M*6M以上；

　　9.有独立卫生间：如果是独立物业需要每层40-60平方米的卫生间；

　　10.应急电源:总用电量不低于10KW

　　11.仓库：提供50-100平米的仓库。

　　需提供资料的目录：

　　1.房产证明,房屋租赁许可证,房屋用途规划批文

　　2.业主公司资料,营业执照

　　3.物业平面图(电子建筑平面图,能进行面积测算)

　　4.物业所处位置图

　　5.物业外观照片、外观立面图等资料

　　6.中介方公司资料。

　　顺电选址要求

　　一、对商圈的要求:

　　1、市级商圈或次市级商圈;

　　2、有知名的大型超市、高档商场或购物中心；

　　3、购买力、消费水平中、高档，商业发展成熟或发展中商业区，周边人口多（直径三公里内常住人口30万以上）；

　　4、有大量新建或待建的高档住宅区，对家电有市场需求。