香江集团有限公司
店铺层高要求:5.00米
最小柱距要求:8.00米
排烟管道要求:否
可承受租金区间:1.00-2.00元/月
是否必须补贴装修:否
进入项目需城市轨道站点500米内:否
必须进驻物业首层:否
愿意进驻地下楼层:是
需要独立电梯:否
1、物业选择:单体建筑或商业裙楼(含已规划的待建空地)、厂房改造或拟转让商场;物业配套门前广场及中庭;
2、物业结构:轻钢结构或钢筋混凝土框架结构;形状方正;
3、楼层要求:单层楼层面积不少于4000平方米,总楼层一般不超过六层;
4、建筑条件:首层5.5米以上,二层以上高4.5米以上;进深以60-70米为宜;柱间距8米*8米以上,楼板荷载500KN/平米以上;
5、消防系统:符合商业消防的要求,烟感、喷淋、防火卷帘、消防栓、防排烟系统、紧急疏散指示、应急照明、消防监控系统、消防广播等消防设施完备,并取得整体消防验收合格意见书;
6、水电设施:两路供水,管径不小于DN150,日可供水量50立方以上;高压双回路电源或高压环网供电,用电总容量不小于1000KVA/万平米;
7、空调系统:按国家设计规范安装,中央空调系统室内设计温度25℃±2℃;新风系统良好,满足国家设计标准要求;
8、商场电梯:2T货梯、1T观光电梯或客梯、扶手电梯,安装位置和数量视商场动线规划而定;
9、停车场:红线范围内配备停车位100个/万平米,尽量增加地上停车位;
10、招牌广告位:从各方向各视角观察的露出度要高,没有过于明显的遮挡物。