失重餐厅(SPACELAB)

2020年度新兴品牌TOP100

　　①单层致选店选址：单层净高不低于4.5m；使用面积大于500㎡，小于900㎡，最优面积700㎡；

　　②复式奢选店选址：首层净高不低于3.5m；二层净高不低于3.5m，使用面积大于700㎡，小于1500㎡，最优面积1000㎡；

　　PS：单层净高是指：地面完成面到管网或者任何设施设备等最低点的高度；

　　复式空间是指：原有双层具有一定面积的共享空间，或两个楼层之间的楼板可部分拆除；楼层设计活荷载不小于350KG/M2。如不能达到使用要求，需同意对原结构进行加固；并提供必须的支持。

　　③供电要求：提供380V供电量不小于350KW至租赁位置使用，无偿提供满足供电量电缆至指定位置并预留3m；

　　④供水要求：无偿提供供水管线至租赁区域内指定位置，水管管径不小于DN50mm。并需满足：日供水指标不小于40吨；供水压力不小于1.5KG(0.2-0.4MPa)；

　　⑤排水要求：无偿提供排污（厨房）下水点位到租赁区域内指定位置，下水点管径不小于DN150mm。污水管线接入物业的现有管线，经物业最终隔油池后，接入市政管网。

　　无偿提供排废（卫生间）下水点位到乙方租赁区域内指定位置，下水点管径不小于DN100mm。废水管线接入物业现有管线，经物业最终化粪池后，接入市政管网。

　　⑥排烟要求：无偿提供排烟管道至租赁区内指定位置，排烟量不小于30000m³/h，提供管道界面剂不小于1.4㎡；

　　⑦新风要求：无偿提供新风管道至租区，提供的新风量不小于20000M3/小时。同意在外墙加装百叶风口，截面不小于0.4㎡。同意乙方从公共区域补充新风。

　　⑧空调要求：提供中央空调至乙方租区，制冷量满足：300W/M2。同意乙方自设独立空调系统，并无偿提供空调室外机组的安放位置：屋顶等，位置具备良好的通风条件，且冷媒管道通过位置具有可行性。

　　⑨消防要求：同意按国家标准及需方功能要求设置、调整、改造现有消防系统。改造后的消防系统由供方负责协调免费接入大楼整体系统内，并协助取得消防相关手续。租区及租区出口外2.4米范围没有消防卷帘，保证租区可以设置满足消防要求的疏散出口数量及尺寸。

　　⑩无偿提供天然气接驳点至租赁区指定位置，供气量不小于30m³/h，管径不小于65mmΦ，无偿提供计量表并配合开户。

　　⑪电话、电视网络要求：无偿提供两条直拨电话线路端口和两条共30兆带宽（一条10兆，一条20兆）网络端口至租赁区域内。

　　⑫图纸要求：建筑平面图，建筑立面图，结构平面，空调通风，上下水，机电等CAD电子版图纸。⑬满足餐厅建设及其运营的其他公平合理条件。

　　1、当地一、二类商圈成熟购物中心；

　　2、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大；

　　3、交通便利的地区：在上下车人数最多的车站或几个主要站点附近。