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2016年2季度休闲娱乐品牌TOP50

　　1.能源需求：电负荷总量200kw（不含空调用电），入户接驳点由物业引至租赁场地总配电箱处。物业提供计量电表并保证独立计量。

　　2.经营用水上水入户主管径为65mm，下水管径为150mm，入户接口由物业连接至租赁场地指定位置。我司所需公用事业应由物业建筑物中的其它商业区域使用的同一供应者提供，且价格不高于、方式和条件方面均不低于物业所享受的待遇。能源费用由我司自行承担，如果由物业代收，则物业需出具合法的税务发票。

　　3.锅炉间设置：锅炉间应按我司提供的平面布置图，位置应设置于顶楼或底层。面积不小于30平方米。物业预留排水口。

　　4.消防要求：物业已完成防火门、消防卷帘、消防栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，消防排烟系统、消防广播等消防设施设备。物业负责上述消防图纸的报验及消防工程的验收，我司负责装修设计及工程的消防报验及验收。在我司办理申报消防改造许可及审验通过手续时，需物业提供相关文件协助办理。

　　5.宽带网接入：物业负责将宽带网线引入我司指定位置，具体申请及分配由我司完成。

　　6.电话：物业负责将外线电话引入我司指定位置，并保证达到12门外线容量。

　　7.广播系统：物业负责消防紧急广播的设计施工，我司自设的背景音乐系统须满足消防报警系统的紧急切换，物业为我司提供原有消防广播的强切点。

　　8.有线电视系统：物业需提供一个分配器至我司租赁场地，其信号强度为68db（正负4db），具体使用分配及申报由我司负责完成。

　　9.招牌：物业同意在双方协商位置由我司自行施工悬挂招牌，招牌所需用电将从我司租赁区域线路或配电箱接入（如在公共区域引入，物业设置电表，物业按当地规定向乙方收取电费及合理的电损费用），但我司需将招牌照明方式及用电量书面报知物业，店招施工前须将施工图报物业批准后实施，有关店招的所有手续、连带责任及费用由我司自理，如在施工过程中对物业现有的建筑造成损害，我司负责修复或给予补偿。

　　10.空调及新风系统：中央空调设备和管线及新风系统主管道保持完好及正常运转。运营后，物业能够保证新风量、热量和冷量达到使用需求，系统正常运转时租赁场地室内温度全年保持在20℃-28℃间，新风排风系统定时正常开启。物业按照国家规范完成所有空调系统（包括新风和排风的设计和施工及调试，物业提供的空调的夏季温度不得高于28摄氏度，冬天不得低于20摄氏度。新风和排风系统要独立于商场其它店铺，防止交叉污染。物业空调使用不另外计费，包括在物业费中。如我司在吊顶施工时对风口进行调整必须报物业批准后实施。

　　11.层高：物业租赁区域内的建筑层高不小于5米，最低点净空高度不小于3.5米。

　　12.通道：物业免费为我司提供通道，以保证我司营业时间会员可自由使用。

　　13.图纸需求：为保证装修设计方案准确及合理布局，物业须在合同签定前提供租赁场地所属区域的建筑平面图、结构剖面图、电气布线图、水路布线图、消防设计图、机电平面图、机电系统图。

　　1、位于城市综合体、购物中心、商业街区，核心或区域商圈，具备商业影响力的商业项目。

　　2、项目交通便利，居住人群密集。