大明宫建材家居城

　　排烟管道要求：否

　　是否必须补贴装修：否

　　进入项目需城市轨道站点500米内：否

　　必须进驻物业首层：否

　　愿意进驻地下楼层：否

　　需要独立电梯：是

　　1、在项目1.5公里范围内人口达到10万以上为佳，2公里范围内常住人口可达到12--15万人；

　　2、须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带，立交桥，河流，山川等明显阻隔为佳；

　　3、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平；

　　4、项目周边人口畅旺，道路与项目衔接性比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场；

　　5、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。

　　二、对物业的要求

　　1、物业纵深在50米以上为佳，原则上不能低于40米，临街面不低于70米；

　　2、层高不低于5米，对于期楼的层高要求不低于6米净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离)；

　　3、楼板承重在800KG/平方米以上，对期楼的要求在1000KG/平方米以上；

　　4、柱距间要求9米以上，原则上不能低于8米；

　　5、正门至少提供2个主出入口，免费外立面广告至少3个；

　　6、每层有电动扶梯相连，地下车库与商场之间有竖向交通连接；

　　7、商场要求有一定面积的广场。

　　三、对停车场的要求

　　1、至少提供300个以上地上或地下的顾客免费停车位；

　　2、必须为供应商提供20个以上的免费货车停车位；

　　3、如商场在社区边缘需做到社区居民和商场客流分开，同时为商场供货车辆提供物流专用场地，40尺货柜车转弯半径18米。