百盛商业发展有限公司
排烟管道要求:是
是否必须补贴装修:协商
进入项目需城市轨道站点500米内:否
必须进驻物业首层:否
愿意进驻地下楼层:是
需要独立电梯:是
面积需求:20000-100000平方米;最佳面积:30000-50000平方米
1.建筑物结构:一般采用框架结构。
2.层高:首层5.6米以上保证净高3.6米;其余各层层高4.8米以上。
3.柱距:7.5~9米见方,宜选择矩形柱网布置。
4.楼面载荷:卖场3.5~4千牛/平方米(超市7千牛/平方米),库房4~5千牛/平方米。
5.总建筑面积:30000平方米以上,百货:30000-50000平方米;自营mall:50000-100000平方米。
6.单层建筑面积:6000~7000平方米/层,一般来说不超过5层为宜。
7.停车场面积:1万平方米体量大致需要60-80辆车的停车面积。
8.库房、办公区面积:3000平方米。
9.卸货平台:高1米左右(根据货车),面宽8米,进深5米。卸货区300平方米靠近库房设计;卸货通道净高3米以上为宜。
10.垃圾分类处理间单独设立。
11.标识以及相关导引设施要求等。