家乐福(中国)超市投资有限公司
一、对商圈的要求
1、在项目1.5公里范围内人口达到20万以上为佳,3公里范围内常住人口可达到30万人以上,商圈总人口50万以上为佳;
2、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳。
3、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳;
4、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平;
5、项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场;
二、对物业的要求
1、面积:单层:3000㎡以上
2、层高不低于5.4米,净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离);
3、荷载:500-750kg/㎡