香江家居(金海马)

　　店铺层高要求：5.00米

　　最小柱距要求：8.00米

　　排烟管道要求：否

　　可承受租金区间：1.00-2.00元/月

　　是否必须补贴装修：否

　　进入项目需城市轨道站点500米内：否

　　必须进驻物业首层：否

　　愿意进驻地下楼层：是

　　需要独立电梯：否

　　1、物业选择：单体建筑或商业裙楼（含已规划的待建空地）、厂房改造或拟转让商场；物业配套门前广场及中庭；

　　2、物业结构：轻钢结构或钢筋混凝土框架结构；形状方正；

　　3、楼层要求：单层楼层面积不少于4000平方米，总楼层一般不超过六层；

　　4、建筑条件：首层5.5米以上，二层以上高4.5米以上；进深以60-70米为宜；柱间距8米*8米以上，楼板荷载500KN/平米以上；

　　5、消防系统：符合商业消防的要求，烟感、喷淋、防火卷帘、消防栓、防排烟系统、紧急疏散指示、应急照明、消防监控系统、消防广播等消防设施完备，并取得整体消防验收合格意见书；

　　6、水电设施：两路供水，管径不小于DN150，日可供水量50立方以上；高压双回路电源或高压环网供电，用电总容量不小于1000KVA/万平米；

　　7、空调系统：按国家设计规范安装，中央空调系统室内设计温度25℃±2℃；新风系统良好，满足国家设计标准要求；

　　8、商场电梯：2T货梯、1T观光电梯或客梯、扶手电梯，安装位置和数量视商场动线规划而定；

　　9、停车场：红线范围内配备停车位100个/万平米，尽量增加地上停车位；

　　10、招牌广告位：从各方向各视角观察的露出度要高，没有过于明显的遮挡物。