北京漫创作餐饮管理有限公司
咖啡馆1.楼层净高:大于4.5米。
2.楼板载荷:用餐区≥350kg/m2,厨房区≥450kg/m2。
3.柱网间距:超过8m×8m柱网。
4.垂直交通:首层主入口附近设置垂直客梯,或餐厅专用客梯。
5.供配电:提供电容量1000KVA变电设备,三相五线380V/220V、50Hz,电缆接入店方红线内配电柜指定位置并安装店方独立计量表。
6.供水:供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域,并需满足:日供水指标不小于25吨;供水压力不小于0.2Mpa,管径不小于DN50mm,乙方在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表,总闸门以后的管路由乙方维修,总闸门以前的管路由甲方维修。
7.卫生间及其污水排放:在乙方租赁区域内自设卫生间供乙方单独使用。污水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域下方并保证管线畅通,管径小于DN150MM.
8.隔油池及厨房废水排放:甲方无偿提供乙方设置隔油池,隔油池出水管由甲方接入大厦地下室污水房,甲方污水排出后接入市政管道,管径小于150MM。
9.空调:甲方同意乙方自设空调系统。甲方无偿提供乙方空调室外机组的安放位置,甲方保证能随时进入该区域对空调室外机进行保养及维修,并保证该位置将导致争议或影响邻里关系。
10.新风、排风:甲方无偿提供乙方的新风、排风口位置:每个风口尺寸400x600MM
物业要求成熟街区环境幽雅,层高在6.5米以上,或者1-2层商业。
1.写字楼底商、商业大厦、购物中心。
2.周边方便停车3.周边环境优雅更佳
4.同品牌连锁店相距2公里以上
5.歇业时间为晚12点至凌晨2点为宜
6.营业场所可注册餐饮类经营许可