棒!约翰(PAPA JOHNS)

店铺层高要求：4.00米

最小柱距要求：4.00米

排烟管道要求：是

是否必须补贴装修：否

进入项目需城市轨道站点500米内：否

必须进驻物业首层：否

愿意进驻地下楼层：否

需要独立电梯：否

　　一、结构：

　　1．楼板承载要求：活载：厨房区：不低于400Kg/M2；

　　外场用餐区：不低于350Kg/M2；

　　2． 层高：梁高不低于3.1米，层高不低于3.5米，最小梁底净高不低于2.8米。

　　二、水电：

　　1．强电：电量100Kw，主开关：200A，独立计量电表，电缆规格：YJV-4×95+1×70，由业主方将电缆引至租区棒约翰指定位置，并留3米的安装余量；

　　2. 弱电：业主在租区内提供：电话线4条（其中一条可用于网络宽带），有线电视信号线1条，备注：请告知以下方式：

　　（1）电话由租户自行申请。通信运营商为：网通 电信 铁通

　　（2）项目内自有号码，业主内部调整给租户。

　　3．消防：业主同意棒约翰依照自身需求进行消防改造，并免费将改造后的烟感、喷淋及消防栓系统并入大厦整体系统。改造费用自理。

　　4．供水：业主将上水管口安装在棒约翰租区指定位置：

　　管径40mm以上，接驳到租区，水压2.5KG(0.2~0.4Mpa)，日供

　　水指标4吨；

　　5．排水：业主将下列管口安装在棒约翰租区指定位置

　　厨房下水：下水管径Ф100mm以上；

　　三、暖通：

　　1．空调：业主供应租区内空调新风量3600M3/小时，制冷量280W/平方米。业主如达不到以上数据可免费提供室外机位置，由棒约翰自行独立安装空调。

　　2．排烟：业主在棒约翰租区内指定区域提供，尺寸600*400mm以上的排烟管道接驳口，可满足厨房排风量：5000M3/小时。或者提供排烟路由棒约翰自行施工。

　　3．新风：租区内提供接驳口，风口尺寸：800*600（1个），可满足烟罩新风量；4000 M3/小时。