上海美豪酒店管理有限公司
四星级酒店排烟管道要求:否
是否必须补贴装修:否
进入项目需城市轨道站点500米内:否
必须进驻物业首层:是
愿意进驻地下楼层:否
需要独立电梯:是
地段选择靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、交易中心,有充足的客源支持;
具有良好的可视性及广告效果;交通方便快捷;
周边有完善的餐饮、商业配套;
物业条件:建筑面积要求 5000-8000 ㎡;
房间数要求:80-120间、100-150间 大堂 不小于150㎡位于一层或与茶餐厅同层;
客房面积:净面积不小于25㎡,小于24㎡占比例不超过15%,厨房不小于100㎡ ,酒吧茶餐厅不小于200㎡ ;
停车位:不少于房间数25% 布草间及强弱电间 每层系统配套(可改造)
用水额度不低于3000吨/月,进水管的管径不小于DN100 用电不低于3KVA/间有煤气管道接入或可以接入纳入市政排污管网供暖(北方地区)等设施到位
建筑资质物业:大于10年可经营合同期物业外观 楼体形体规则进深16—18米电梯
独立消防:设施齐全的独立消防疏散通道;
物产关系:财产关系清晰,土地、房产使用合法。