南通港闸区欧尚商业中心打造较年轻时尚化的商业氛围,以男女服装、数码、家居,及餐饮为重点,提高消费者与商家的互动,引入入娱乐和互动性的品牌,与苏果等生活超市做差异化,给顾客更好的个人体验。
南通港闸区欧尚商业中心时尚西式快餐较有特色能吸引年轻人停留(客单100~50元/人)知名品牌、性价比较好的服装(客群年轻化)、儿童及成人游乐设施;家庭消费,家电、家居(年轻、小资)、美妆(与红星美凯龙家居做差异化)。
南通港闸区欧尚商业中心满足全家式的消费需要,以年轻3口之家及5口之家为主力客群,以未来入住周边高端社区的消费群体为依托。
南通港闸区欧尚商业中心品牌以Q3~2为主搭配提升整体形象,要与周边业态紧密配合,与百货和商业街、家居卖场做差异化经营,以知名品牌为亮点吸引顾客停留,从而增加消费机会。
小区域:
东侧外环北路连接整个南通;南侧瑞安天地公寓+商业步行街;北侧红星美凯龙加上大量住宅;北侧保利地产45万㎡纯住宅;周围商业项目:华强方特乐园(在建)、奥特莱斯、百安谊家、美丽华商业广场、绿洲国际、尚美家小商品城。
周边住宅小区:保利地产、万科地产、华强城、苏建阳光新城、尚德城邦、中港城,正在建设的尚海城、绿墅湾、北城一品、嘉御龙庭、银州皇家花园等。
消费人口:基数约37万,带动消费人口预计25万,消费潜力与日俱增。
大区域
由于整个地块坐落于环城路,有望形成上海内环式的城市干道,东侧通过北城桥(北大街)直通南大街;南侧直接辐射江对岸;西侧汽车站周边社区没有大型商业;北侧截留外来城镇前往市区的人口