优托邦长兴店位于广州天河北部天源路与长兴路交汇地段,双地铁、三干线,毗邻天河客运站,汇聚北环、广汕、华快三大城市主干线出入口,同时拥有3号线天河客运站和6号线长湴站的双地铁优势,覆盖长湴、元岗、五山、龙洞四大商业区,占地7万㎡,建筑面积5万㎡。
周边辐射长湴社区、五山社区、元岗社区、龙洞社区等众多区域,并且院校密布,有华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学五山校区、广东交通职业技术学院、广州芭蕾舞团、广州伟伦体校等约30所的著名院校,加之机关及企业单位较多,有广东省农业科学院、中科院广州地球化学研究所、中科院广州能源研究所等,辐射周边人口30万,填补周边5公里零售业态商业空白。
内有5000㎡大型中央社区文化广场,欧陆风情中央景观亲水喷泉,两组双层观景连廊,在中央步行街设计上融入欧式建筑元素,创休闲式购物新风尚,场内配备大型停车场。商业布局上以社区文化为主线,搭配儿童寓教娱乐活动,打造社区文化活动聚集地;致力于打造“一站式社区型购物中心”满足多层次、多样化消费需求。
业态组合:由百货、超市、儿童、餐饮、娱乐、灯光夜市六大板块构成,现已进驻商家包括:麦当劳、屈臣氏、卜蜂莲花超市、真功夫、小Q反斗城、西蒙折扣店、横店电影城、YY胜道、堡狮龙、真维斯、旗健健身俱乐部、毛家饭店、一口田饭店等。
特色主力店:西蒙折扣店、卜蜂莲花超市、小Q反斗城、横店电影城。
版块构成:百货板块以西蒙折扣店为主力店,参考周边购买人群消费能力,经营女性时尚为主题的中低档百货,经营面积:9797㎡,占比:19.73%;超市板块以卜蜂莲花超市为主力店,满足家庭日常生活用品的购物需求,经营面积:10343㎡,占比:20.83%;
餐饮板块分为特色餐饮(毛家饭店、壹口田酒家、涮大师)、休闲餐饮(麦当劳、德保休闲餐厅、米茶乐、真功夫、台北牛肉面)和美食广场(CD区三楼)三大部分,满足中高低档各层次人群的就餐需求,经营面积14706.35㎡,占比29.61%;
娱乐休闲板块由横店电影城、KTV、旗舰健身俱乐部组成,满足大众娱乐健身需求,经营面积:5386.03㎡,占比:10.85%,;儿童板块以小Q反斗城为主,儿童零售搭配部分寓教于乐的娱乐培训项目,丰富周边儿童及家长的消费需求,经营面积:5257.80㎡,占比:8.57%;
零售板块以辅助功能为主,丰富场内购物品类,现有:屈臣氏、真维斯等,经营面积:3531.33㎡,占比:7.11%。
周边配套:辐射长湴社区、五山社区、元岗社区、龙洞社区等众多区域,院校有华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学五山校区、广东交通职业技术学院、广州芭蕾舞团、广州伟伦体校等约30所的著名院校,机关及企业单位有广东省农业科学院、中科院广州地球化学研究所、中科院广州能源研究所等,辐射周边人口30万。
优托邦是一个成立于香港,面向全国发展的大型商业品牌。以“创造无限、分享欢乐”为经营理念,倡导“欢乐商业”的品牌主张,主要专注于商场、写字楼等商业资产的营运管理,现正运营优托邦奥体旗舰店、优托邦珠江新城店、优托邦长兴店、优托邦科学城店、高志大厦、高盛大厦等商业物业,其管理规模近100万平方米。
优托邦拥有近18年的商业地产开发、建设、招商、运营全链条商业地产管理经验,拥有一整套完整的物业、营运、营销三大体系的管理系统,能为业主、租户带来全方位的、高品质的商业管理服务。