东乐文化培训中心位于东乐花园住宅小区,地处深圳市罗湖区布心路与爱国路交汇处,紧靠东湖公园,自然生态环境优越。其南面紧临布心路与布心天桥。该小区是深圳早期建设的大型住宅区,是该片区的重要组成部分。目周边住宅、学校云集,相临闻名的水贝珠宝加工生产销售基地,是深圳市民及外来厂商的首选地。
东乐文化培训中心2、3楼商业裙楼总面积达14000平方米。单层面积7000平方米,2F层高4.8米,3F层高4.9米。项目占据翠竹与布心片区联系之优势位置,通过天桥接驳两区,二层与天桥无缝连接。
东乐花园交通便利,有公交站台东乐花园、水库、布心花园,其周边还有东湖客运站,全天通车开往广东各地。
公交车线路有:376、452、211、17、208A、1、320、2、208、29、23、308、351、372、52、53、386、3、243、208B、64、528、106、300等。深圳地铁四号线太安站.
周边的学校:
1、幼儿园共10所:银河星幼儿园、东乐幼儿园、百仕达第一幼儿园、百仕达第二幼儿园、海丽达新港鸿幼儿园、太白居幼儿园、布心幼儿园、松泉山庄幼儿园、泰宁幼儿园、新村幼儿园、深圳市第十二幼儿园。
2、小学有泰宁小学、水库小学、百仕达小学、布心小学、东晓小学、东昌小学、文德学校,共计近万名学生。
3、中学有东湖中学、布心中学、奥斯翰外语学校,共计5000多名学生。
周边小区:
1、东乐花园住宅小区,该小区是深圳早期建设的大型住宅区,是该片区的重要组成部分。东乐花园占地面积17.8万平方米,绿化面积5.9万平方米。其中多层楼宇148幢,建筑面积20.8万平方米;高层楼宇5幢,建筑面积14.5万平方米。整个小区共有3450个单元户,居住人口大约24000人。
2、布心住宅小区,该片区也是深圳早期建设的大型住宅区,居住人数稳定,商业购物、文化教育、住宅小区均配套完善,现居住人口大约75000人。
3、百仕达花园住宅区,百仕达住宅目前已开发了5期,现居住人口大约10万人,区内人口消费能力强。
4、周边其它小区,东乐花园周边还分布了一些小型的住宅区,居住人口大约20000多人
项目分析:
1、周边人群(步行二十分钟内)密集,以东乐花园为中心,成圆形辐射,形成一个人口密集的消费圈(人口约20多万)。
2、片区发展势头好,交通逐步完善,有良好的商业发展基础,现正在形成大型的培训基地。
3、片区消费者以中等收入的中产阶级为主,有较强的消费力,对健康、生活、学习充电的需求较强烈,尤其是小孩教育培训,需求量极高。
宏明国际成立于1989年4月,现主要经营领域有房地产开发、商业及其它投资。
自创业以来,宏明国际不断应对挑战,与国内外知名公司多次合作,成功开发并代理了诸多大型项目,在商业上取得巨大成功。
发展近20年,凭借对中国房地产领域的敏锐触觉和市场洞察力,宏明国际积极倡导房地产行业的可持续发展。本着“诚信开发、创新服务”的服务宗旨,公司致力于商业实践和商业理念的双重探索,为客户提供全方位、全过程、多元化专属性服务,逐步形成了以房地产开发为主,物业管理、商业运营为辅的产业格局。