5月17日,经过改造升级后的广州国际金融中心(广州IFC)商业裙楼,将以“国金天地”的全新命名和“精英生活新地标”的全新定位亮相。国金天地项目位于珠江新城核心区域,楼高432M,是广州的城市地标。项目总建面45万方,由四季酒店,超甲级写字楼,雅诗阁公寓及商场四部分构成。
其中,商场部分建面4.5万方,地下二层、地上五层,目前整租给广州友谊百货。为了提升国金中心裙楼商场的商业价值及配套服务能力,越秀房托主动出击,与友谊百货协同调整零售品牌组合并达成一致的优化调整方案:缩减原承租方友谊百货的裙楼商场面积,收回四楼、五楼整层和负一楼部分共约1.38万平方米的面积重新装修、自主运营,调整商场业态结构,增加餐饮、生活便利类配套等体验业态,以满足CBD精英的多元化消费需求。
国金中心项目重新规划后的业态布局为:B1层以轻简餐主题“雅米美食街”(YummyStreet)为主打并辅以一定的生活便利类业态,如“星巴克”、“Costa”、“DemiDeli”、“SexySalad”等为白领精英提供轻简餐食、公共休憩、小型会晤的休闲空间,而“元气寿司”、“歌志轩”、“香滋道”等为白领提供舒适性价比的商务快食服务,作为周边人流的必经通道,雅米美食街工作日每天八点起将提供服务,让白领在体验美味一天的同时享受阳光、活力、森呼吸的生活氛围。国金中心项目4F则以特色餐饮为主打,云集各式菜系经典,包括东南亚菜、意大利餐以及地方特色菜。甄选商户均品质优越、装修考究,在业内具有卓越的品牌影响力,如“后街唐厨”、“川国演义”、“今之味”等,为商务宴请、朋友聚会及家庭聚餐提供优越选择。
1978年广州市设立“住宅建设办公室”;1983年“住建办”改制为“广州市城市建设开发总公司”,成为广州市最早成立的房地产综合开发企业;1996年“广州市城市建设开发总公司”改制为“广州市城市建设开发集团有限公司”。2002年,广州市城市建设开发集团有限公司与越秀企业(集团)有限公司实施资产重组,成为香港上市公司“越秀投资”(香港证券联交所代码0123)的主体。“越秀城建地产”成为更具实力的品牌,成为广州房地产界的一面旗帜。
“越秀城建地产”总资产210亿元,是资本结构多元化、产业发展多元化的综合性企业。现有13家行业配套完善并居于专业领先地位的全资、控股公司以及6家联营和参股企业。
公司以房地产开发为主业,以房地产相关产业为依托,历年共开发住宅小区达40余个,其中包括广州市最早开发和实施管理的江南新村小区,为迎接全国第六届运动会和配合广州城市中心向东移的战略而综合开发的占地5.2平方公里的天河建设区,目前广州市最顶级的别墅区二沙岛别墅区,以及“后小康”人居杰作逸泉山庄和南沙滨海花园。这些卓越成绩使公司确立了在广州人居建设领域中的领先地位。
近年来,公司在建设商业物业方面硕果累累。仅在广州市最主要的商务区天河中央商务区就拥有40万m2甲级商用物业,面积占区域总量的1/3;历年投入巨资于市政建设和公建配套,仅建成的城市主干道路、小区道路、排水设施等就达120万m2;投资建设的广州火车东站水景工程被命名为“天河飘绢”,2002年入选“新世纪羊城新八景”。 2005年,更成功中标中国大陆华南地区第一高楼——广州珠江新城西塔项目。
2005年12月,广州8家国有商业银行联合向越秀城建地产授信128亿元;旗下由四项优质物业打包组成的内地首个房地产信托投资基金在香港上市。
公司正大力推进从房地产开发为主到房地产开发和商业地产经营并重的战略转移。2006-2010年,公司将累计投入资金210亿元,计划开发建设总面积达到500万平方米;重点发展房地产高端产品、专业市场与酒店连锁业;重点打造天河、流花、珠江新城和南沙等四大商务圈。力求经过5年的发展,使商业地产的贡献值达到集团综合效益的60%以上;使酒店业、服装市场经营、连锁超市、物业经营、停车场管理以及开发建设链条上的企业形成系列规模,使“越秀城建地产”成为广州市商业地产开发和营运行业中的第一品牌。