【项目概况】
项目位于上海·闵行区第二大CBD-莘庄商务区,商务区规划总用地面积约123公顷,规划总建筑面积约186万平米,涵盖总部办公、商务休闲、SOHO公寓、科技研发等六大功能区块,园区已入住企业1300余家,办公白领超过20000人,其中不乏国内外知名的头部企业,如中铁华东总部、哈罗单车、艾为电子、京衡律所、百姓网、BOSE、开南集团、西子集团等,每年入驻企业的增幅保持在30-50%,未来将达到8-10万办公居住人群。
【规划指标】
项目总建筑面积10万平米,由A、B两座5A甲级写字楼和C、D两座精品商业组成。商业部分地上4层,C栋8000平米,D栋12000平米,地下室2层,配置600个停车位。
【核心价值】
1.稀缺:商务区内唯一集中型商业街
2.客流:10万人商务白领、30万人社区居民,城市中产聚集地
3.产品:采用内外双沿街设计,单铺8-11米超大面宽,户型方正,层高4.5米,全部具备重餐饮条件,98%超高得房率
4.招商规划:餐饮、白领商务、新零售等
1.【双地铁】地铁12号线、嘉闵线七莘路站。
2.【商业配套】维璟广场、诺德金街。
3.【星级酒店】安娜塔拉酒店、绿瘦酒店、恒富天地酒店等。
4.【公园】淀浦河滨公园、春申湖。
5.【政务】闵行证照中心年底搬入,海量客流。
中铁置业集团有限公司成立于2007年,是中国中铁股份有限公司的全资子公司,是中国中铁房地产板块唯一品牌和龙头企业,是国务院国资委批准设立的16家以房地产为主业的中央企业之一。