波特营文化创意园位于陆家嘴核心区域,是浦东新区第一批城市更新项目。其前身是锦江集团的食品冷冻厂,是由专注文化创意园区运营的圣博华康集团与项目资产所有方锦江国际集团合作运营的项目。
波特营一直朝着打造精品园区、为浦东新区乃至上海新模式、新业态、新经济发展树立典范而不懈努力着。作为陆家嘴区域独有的低密度园区式商办空间,波特营紧跟时尚潮流风向,从创意办公、到品质生活、时尚潮流、创意展示等业态趋于交叉、融合和跨界,用文化赋能空间,丰富了陆家嘴地区的多元文化体现和多元格局的形成,打造陆家嘴独特的潮流街区与时尚阵地,塑造陆家嘴高品质生活后花园、浦东品牌生活时尚潮流圣地,让当代文化记忆成为未来经典。波特营连续3届蝉联市级文创园区。
上海圣博华康投资管理有限公司,简称圣博华康或 sunpower ,创立于 2001 年,是专注为城市经营和区域发展提供功能规划、形态规划、商务规划以及运营管理的系统服务集成商。
经过多年发展,公司现拥有包括规划咨询、企业咨询、商务实施、物业管理、国际招投标以及多个项目公司在内的十多家专业分支机构。在中国开发区协会、上海创意产业协会等强大外部资源支持下,形成了资源整合、学习创新、实战实施以及价值共享四大专业能力,以此建立了圣博华康独有的地产和区域规划、开发、运营的整体服务体系。
圣博华康核心管理团队和顾问团队,皆具有跨国教育或工作背景,拥有丰富的实践经验。其中, 50% 以上的员工具有硕士以上学历或高级职称, 40% 以上员工具有清华大学、北京大学、德国柏林工业大学、香港大学等国内外最著名学府的教育背景, 20% 的员工具有海外留学和工作经验。同时,公司凝聚了一批包括产业研究、地产策划、战略咨询、城市规划、建筑设计、投融资、工程建设、企划招商、物业管理等领域的专家,秉承“专注、务实、共赢”的理念,不懈开拓和提升项目价值的洞察和挖掘能力、规划与设计能力、投融资能力以及实施运营能力,确保客户得到最完美的服务和最优质的解决方案。
近年来,圣博华康参与了国内外各类重大项目的规划咨询和商业实施服务,其中包括上海张江高新区、南京经济技术开发区、济南西部新城、芜湖城东新区、河北滦县旧城改建、徐州中山北路改造、西宁文化创意产业园、井冈山星街,以及国家商务部多个海外开发区的规划工作,是总书记剪彩的中国第一个海外投资开发区赞比亚中国经济贸易合作区的第三方顾问,并承担了德国、尼日利亚、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦等多个海外开发区的整体规划和发展战略咨询。凭借经济功能规划、形态空间规划,商务实施规划,“三规合一”的核心竞争优势,圣博华康已成为地产和规划咨询领域最具发展潜力的专业服务机构。
目前,圣博华康直接投资和运营了上海 2577 创意大院、同乐坊国际时尚社区、青岛 127 创意磨坊、陆家嘴波特营、徐州彭城一号等创意产业园区,经营面积已达 10 万平方米。其中 2577 创意大院和同乐坊被评为上海时尚地标、 2577 创意大院还被评选为 2007 年度和 2008 年度“上海优秀创意产业集聚区”和“全国最佳创意产业园区”。同时,圣博华康董事长和首席经济师 孙业利博士连续两年被评为“上海创意产业领军人物”。