中铁·诺德博荟是广州超长营业时间的商业街区Mall,,打造番禺高端品牌消费群,业态以餐饮及商务配套为主,日间配套项目写字楼,夜间配套周边四大社区(万科/广雅/华南新城/华南碧桂园)。天街商业定位:广州24小时艺术生活馆。
中铁·诺德博荟总建筑面积约20000㎡,塔楼商业部分约5000㎡,裙楼商业部分约15000㎡。
商业业态布局:
1F:国际主题特色餐吧;
2F:异国特色风情餐饮;
3F:中华创意料理;
4F:高端定制及私密会所;
天街目标消费客群:周边写字楼项目(白领、金领、中高级管理者),周边企业、住宅人群,以及以中青年家庭为主的消费群。主要年龄层为25-40岁的消费力人群。
项目预计2017年12月初试营业,2018年上半年底正式开业。目前已意向进驻签约品牌有:星巴克,喜茶,胡桃里,繁花,廾穹,洛奇先生,宝隆餐吧,1920餐吧,元气寿司,姜虎东,美奈小馆,缪氏川菜,开饭,港丽,八合里海记等知名连锁品牌。天街目前火热招商中,欢迎各实力品牌商家前来考察洽谈,合作共赢。
中铁诺德中心位于番禺万博CBD核心区,兴南大道与万博四路交汇处向南100m,毗邻长隆5A旅游度假区,项目北面是珠江新城板块,南面是番禺成熟的老城区-市桥板块,西面是广州南站板块,东面是大学城板块(北承珠江新城,南接市桥及南沙自贸区,西连广州南站,东靠硅谷大学城)。
商业配套方面,项目周边目前已经有非常成熟的商业配套,本身就是番禺商业配套就为丰富和集中的区域,周边的万达广场,万博中心、吉盛伟邦、海印又一城、奥特莱斯、沃尔玛会员店等,都距离项目5分钟以内,目前是番禺最集中的商业消费区,未来政府还会进一步完善和丰富,此外,万博CBD还拥有全国最大的地下空间,建筑面积达到177万平方米。
项目享有完善的网络交通,统称四铁三路一桥,四铁是指地铁2、3、4以及2016年即将开通的东西横跨整个番禺的7号线,而距离我们项目最近的万博地铁站步行仅需三分钟,届时可以直接与2、3、4号线进行换乘,方便快捷抵达广州各个区域,三路是指新光快速,华南快速,南沙港快速,一桥是指洛溪大桥,所以在交通方面,我们项目交通非常便捷,同时路网丰富,四通八达,可迅速进入汉溪大道、新光快速、华南快速,30分钟内可抵达广州市区的绝大部分区域。
近几年,在各种规划利好的助推之下,越来越多商业大鳄进驻万博商圈。而我项目做为万博中心首个综合体推出市场,自然可以让客户夺得头啖汤,在未来,项目附近的天河城、奥园城市综合体、广晟地标、敏捷广场、万博地下商业广场等等数十个商业项目体量超过160万㎡,超过十个天河城规模,商务氛围浓厚,形成一个立体的商业网络,将成为广州南乃至珠三角商业发展新引擎。