中山石岐京德森大厦

中山石岐京德森大厦地属粤港澳大湾区九区之一，交通枢纽中山市，总建筑面积约18000平方，11层高，自带停车场，首层5米，其余均为4米层高，十分适合做酒店，目前外立面改造中；

东区，是中山市的政治、经济、文化中心，市委、市政府所在地。面积71.4平方公里，辖10个社区居委会。区内路网纵横，交通便利，京珠中山港仅6公里，东高速公路贯穿东部，距区城市建设堪称典范，区内有多家豪华星级酒店，政府行政机构聚集，文化，教育、体育等设施完善。

区域酒店设施较少，特别是本案南部区域，酒店配套较缺乏，有市场空白。

一公里范围交通：

毗邻博爱路，广珠公路、

岐关西路、体育路，均为市区范围重要干道；

两公里范围交通：

连接中山路（主要干道）、南外环（城市快速路）。

本案地处岐关西路与体育路交界西北处，属市区主要干道范围内。

广东益华集团投资有限公司是综合性投资公司，主要投资于：酒店业、百货业、餐饮业、药业、建材业、电子业等多个行业。

自1980年中国对外开放改革开始参与酒店业、餐饮业、娱乐业、百货业等经营和管理。到2000年，已经形成连锁规模的发展态势，目前大型连锁商业广场已成为其主要投资业务。

"益华广场"是其连锁经营的大型商业广场的成功品牌，成功地在中山市、江门市、清远市等地形成了连锁经营，正在经营中的中山"益华广场"、古镇"益华广场"、江门"益华广场"、清远"益华广场"，所到城市，家喻户晓, 所到地段皆成为当地的CBD城市商业中心，其大面积及多功能的商业广场被誉为"现代商业航母"，目前集团应各地政府的邀请，以配合小康社会的发展，正在积极的在多个城市投资建设更多新型的"现代商业航母"。