绿地·新里城是由绿地控股集团实现战略转型的产业项目,也是绿地大消费战略落子西南的重点布局。项目位于青羊区光华大道二段,总占地295亩,其中集中商业产业总面积超过11万平方米。
功能布局分为两大板块:跨贸消费体验区+跨贸产业集聚区
跨贸消费体验区:汇聚购物中心、洲际馆、地区馆三大特色业态,全方位打造一站式消费中心。
招商方向:
购物中心A馆(约27000㎡):生活服务、零售生活、休闲餐饮、特色餐饮、亲子、影院
其中B1为美好生活,主要业态是G-super及生活配套、休闲餐饮;
1F为先锋时尚,主要业态是家居生活馆、去服饰化的精品零售、咖啡饮品;
2F为精致生活,主要业态是精品生活玩物、运动及亲子及休闲餐饮;
3F为辣妈潮童,主要业态是儿童游乐、康养美体、休闲餐饮;
4F为饕餮视听,主要业态影院及特色餐饮。
购物中心B馆(约8700㎡):零售、餐饮、电竞俱乐部、交流中心
洲际馆(约7500㎡):跨贸商品展示交易、跨贸商品体验、跨贸产业服务、餐饮
地区馆(约11000㎡):地方特色餐饮、地方特色零售、川渝特色业态展示、文化培训、生活配套、娱乐体验。
周边人气:
(1)本项目住宅40万方将打造洋房和小高层纯改善国际智慧社区,约3000余户。
(2)周边成熟居民小区有凯德风尚、东原时光道、万科金色领域、中铁西城等,3公里核心消费范围内现有和未来人口共计27万,其中产业人口8万。由于产业基础成熟、白领聚集,区域置业群体多为周边工作的地缘性客户,包括成飞、青羊工业园的白领、妇儿医院、省院和中院的医护人员,另外西南财大和中医药大学的师生也有部分选择该片区置业。该类人群具备良好的教育背景和较强的消费意愿和能力;年龄段以25-35岁为主,家庭结构多为三口之家和二人世界,高知白领和中产家庭是区域最重要的细分客群。
(3)项目4号地块规划约4万平方米跨贸产业集聚区,未来将引入跨境电商龙头企业,辐射带动产业链上下游发展,集聚跨境电商中小企业,打造“众创空间、孵化器、加速器”全孵化链条,导入大量办公人群,固定消费人群数量势必不断攀升。
交通:
项目位于青羊区光华大道二段,青羊新城的核心区域,拥有着“三横两纵”的城市立体交通网络。三横分别是日月大道、光华大道以及光华8线。日月大道可以无缝接驳二环高架,光华大道和光华8线可以直达市中心。两纵分别是3环和4环,4环作为市区唯一的高速环线,在城市不断向外扩张的过程中,将便利连接城区及周边各个区域。在公共交通方面,项目紧邻地铁4号线蔡桥站C出口。
绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于1992年,总部设立于中国上海,在中国A股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。以2000万元注册资金起步,绿地集团历经25年蓬勃发展,资产规模突破7400亿元,连续六年入榜世界企业500强……在改革开放大潮中应运而生、搏击成长,以超常规式的发展走出了一条富有时代烙印和自身特色的发展路径。绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营,产业与资本双轮驱动,并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司,真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。