新都朗悦项目东临黑龙江路,怀远路与合肥路相接,这是售楼处门前的台柳路,项目交付后,这里还有一条路。项目总占地面积18237.55平米,总建筑面积101760.67平米,其中住宅面积43770平米,商业面积约2.8万平米,(容积率是4,绿化率20%)。
整个项目建成后,可容纳约2000人居住,共有3中业态,分别是住宅、公寓和商铺,共建有4个楼座,1号楼、2号楼、3号楼是商品房住宅,5号楼是公寓、项目的四周环绕精品商铺。
新都心商圈位于CBD和李沧商圈的中心,而新都朗悦项目又占据新都心的核心地段,我们的商铺产品共计72席,项目多业态规划,产品丰富,后期将打造五大商业街区,对每个街区的商业业态进行统一规划,形成繁华的商业走廊,带动租金和房价双增长。
五大街区分别是离凯德MALL和地铁口最近的巴黎街区、1与5栋之间的朗悦大道一二三街区、2与3栋的米其林街区(就在锦江都城酒店的对面)、3栋下面的曼哈顿街区以及商铺内街的左岸锦里街区,打造这五大精品街区;面积区间15-280平方,单层、双层商铺,层高4.5-5.6米,像5米以上的层高隔两层也是非常棒的,如果您需求更大面积,商铺也可以进行打通。多业态化产品,为新都心商业增添新的亮点,更好的为小区业主提供优质的商业氛围,给将来的生活带来了更多的便利。
【交通】
首先先来说一下交通,四通八达的地上和地下交通网路缩短了我们到各城区之间的距离。新都心片区几乎覆盖了青岛大多数的地上交通主干道。福州路、南京路、山东路可以直接到达市南区,黑龙江路和重庆路可快速通往李沧、城阳及流亭机场;合肥路可以便捷的到达崂山区。
特别值得一提的是,青岛第一条地铁M3号线途径新都心片区,M3号线在2016年12月就已全线通车,并且M2号线在17年12月也全线开通,M11号线4月中下旬开通,可以看出青岛已经进入了地铁网路时代了,而新都朗悦正处在M3号线的中心点。
【商业配套】
新都心的生活配套也越来越完善,各大购物广场、休闲娱乐综合体等纷纷进驻新都心,抢占未来城市发展的先机。您可以看到,我们项目前已经形成了一条商业黄金走廊,项目西侧是凯德MALL广场,总投资约4亿人民币,总面积超过15万平方米,分为地上6层,地下4层是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型SHOPPINGMALL。往西是万科中心,是一个3万平米的多首层商业和9万平米的商务办公大楼。而万科中心紧邻着是集商务、办公、休闲于一体的30万方大型商业综合体--和达中心城。
此外,在项目东南方向是家居购物的首选之地--居然之家,以及合肥路上的佳世客,为您的居家生活提供便利的条件,这么多的大型商业共同打造一个全新的商圈--新都心商圈,它填补了东部商圈、台东商圈和李沧商圈之间的商业空白,成为青岛市新的购物天堂。综合的业态不仅使您未来的生活极尽便利性,更以丰富的商业内容为您的购物体验增添更多乐趣。商业的林立也增加了本区域的人流量,而项目自身优势也带来的巨大的投资前景。
【教育】
再来说一下教育配套,在我们项目西面有红黄蓝幼儿园以及海利达幼儿园,南边是青岛平安二小分校立新小学,初中是56中,周边学校林立,3-5分钟即可到达,接送孩子上下学非常的方便。
【医疗】
医疗配套不可太近又不可太远,新都朗悦项目刚好满足这个有利条件,项目南面步行三分钟有青岛市平安医院、东北方有青岛齐鲁医院,西南方有青岛市海慈医院,都在3公里范围内,周边还有不同规模的诊所药房。另外新都朗悦特有的园区服务体系中会配有健康服务体系,保证业主健康生活。
【自然景观】
项目周边自然景观可以说是非常棒,可谓是天然的氧吧,并不会因为您住在繁华中心而远离好的景观,周边有双山公园、嘉定山公园、青岛北岭山森林公园等等,其中最近的就是一步之遥的双山公园了,现状绿化景观已经完善,各种绿植、不同种类的花海梯田及樱花大道,里面配套齐全,是休闲的好去处,并且从市城乡建设委获悉,为提升市北区绿化建设水平、满足市民登山健身需求,今年将重点对双山、双山南岭进行集体整治,双山南部将打造成市民健身休闲的城市山头公园,面积达9.8万平方米。