融创精彩汇项目所处的华岩板块位于九龙坡区的核心板块,项目商业建筑面积约5.5万平方米,容积率0.95,以25H时光街区为打造理念,规划打造成为市级特色商业街区,让周边居民多出一小时的乐活时区。
项目采用广场式商业设计,多口岸多动线,通过空中连廊串联商业屋顶花园以及整个商业环线,形成一道独特的风景线;通过智能灯光的照射,强调空间与人的循环互动,带给人们全方位的购物体验感;具有城市公园性质的屋顶花园及屋顶天空农场,天空运动场,儿童亲子乐园,健身为一体的多功能商业中心;0.95超低容积率,不但提升购物逛街的舒适度,也满足了该区居民对高品质休闲娱乐购物的需求;融创自持面积约1.1万方,以影院,超市,儿童娱乐教育为主题规划,兼具生活餐饮配套,迎合区域商业发展趋势,同时结合区域客群需求,打造主题性街区,弥补了该区域的市场空白。
本项目距离轨道5号线约900米,5号线北起于两江新区规划的悦港大道,南至跳蹬,远期计划延伸至江津几江,贯通重庆南北,轨道通车后与环线、6号线等轨道换乘,辐射全城。轨道5号线目前已开通园博中心——大龙山段,其延伸线江津段计划2019年底开通。
且项目临近华岩新城的两条主干道——金建路、华福大道。金建路东连轨道轻轨二号线建桥站,西部连接华岩隧道。华福大道北段为华龙大道,至北连接西南医院,南至大渡口区,形成南北纵横,东西交错的交通格局。九龙坡区于2014年在华岩新城新修一条交通要道——快速路二纵线,起于二郎迎宾大道南延伸段终点,经内环华岩立交、成渝扩能改造工程堰塘湾立交、民安华福公租房、止于快速路五横线(中坝路)文家湾立交。道路全长7.5公里,设计为双向八车道,设计车速80公里/小时。快速路二纵线华岩至跳磴段预计2020年建成通车,将大大缓解目前华岩新城的交通压力。
项目辐射3公里范围内有15所学校,9所幼儿园以及6所中小学;4所医院分布在四周。
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