中粮创邑031位于深圳宝安核心区域。由旧工厂改造而成，自带复古厚重的工业化办公氛围，规划合理的小户型办公空间，便利化的交通和完善的生活配套，营造了富含人文、无限创意的创业氛围。
中粮创邑301商业面积共3600平方米，全部位于1F核心位置。打造集”创意办公，潮流商业及时尚公寓“于一体的文化创意新领地。打破商业、办公及生活三者之间的僵局，引领都市时尚女性新的生活方式。
”创邑“秉承绿色环保可持续发展理念，以人性化的设计与时尚美学观念相结合，聚焦艺术体验、特色美食、娱乐休闲、潮流茶饮、手作设计及个性培训多样而丰富的体验场所，满足新女性家庭、聚会、成长、独处需求，为都市女性带来高颜值的生活方式体验。
围绕「新女性聚能场」定位，关注核心客群需求，从内到外形成“聚能”效应。
【核心业态】
书店、美妆、时装业态、个人形象设计、餐饮业态、文创空间体验
【交通条件】
交通便利，临近广深高速同乐出入口，多条城市主次干道绕园。
轨道交通，距离五号线环中线洪浪北站600米，距离12号线（在建）新安公园站700米；
全新品牌形象的“创邑031”，从空间设计、业态规划、品牌招商、文化艺术活动、消费场景打造等方面，围绕“新女性潮流社交目的地”其核心主题定位，将经过改造升级的旧厂房走向引领时尚、艺术、文化、科技、生活体验十足的“女性主打地”。
项目配套中粮独立开发运营的长租公寓、写字楼。
周边学校众多，高净值家庭客群丰富；
办公环境良好，办公客群人员众多。
区域是开放程度最高、经济活力最强的区域之一，5公里范围内拥有超过60万居住人口，目标客流丰富稳定。
大悦城地产有限公司（HK00207）是中粮集团旗下的地产业务旗舰，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。已在北京、上海、三亚、成都、南昌、苏州及香港开发了18个物业项目。本着「百年老店、永续经营」的理念，坚持“年轻、时尚、潮流、品位”品牌精神，大悦城地产致力于成为中国城市综合体行业的领导者。未来，大悦城地产将致力在中国不断发展旗下物业，引领城市的生活方式，助推城市的发展。
